Grundstücks- und Immobilienrecht

Die Rechtsanwaltskanzlei Dr. Säftel, Künkele & Ovdiienko bietet umfassende Beratung und Vertretung im Bereich des Grundstücks- und Immobilienrechts. Mit einem tiefgreifenden Verständnis der komplexen Rechtsmaterie und einem engagierten Team aus erfahrenen Anwälten stehen wir Ihnen in allen Belangen rund um Grundbucheinträge, Sondernutzungsrechte, Nießbrauch, Wohnrechte, den Handel mit Immobilien – sei es gewerblich oder privat –, Vorkaufsrechte, Mietkaufvereinbarungen und Teilungsversteigerungen zur Seite. Unser Ziel ist es, Ihre rechtlichen Interessen zu wahren und zu fördern, sei es durch Vertragsgestaltung, Verhandlungsführung oder gerichtliche Vertretung.

Grundbucheintrag

Der Eintrag ins Grundbuch ist fundamentaler Bestandteil des Immobilienerwerbs und -verkaufs. Er dient als offizielles Register zur Dokumentation von Eigentumsverhältnissen, Belastungen und anderen Rechten an Grundstücken. Unsere Kanzlei unterstützt Sie bei allen Fragen rund um Grundbucheinträge, von der Anmeldung bis zur Durchsetzung Ihrer Rechte, und stellt sicher, dass alle Einträge korrekt und zu Ihren Gunsten erfolgen.

Sondernutzungsrechte

Sondernutzungsrechte spielen insbesondere in Wohnungseigentümergemeinschaften eine wichtige Rolle und ermöglichen es einem Eigentümer, Teile des gemeinschaftlichen Eigentums allein zu nutzen. Wir beraten Sie umfassend über die Einrichtung, Ausübung und mögliche Einschränkungen dieser Rechte.

Nießbrauch und Wohnrecht

Nießbrauch und Wohnrechte sind wichtige Instrumente der Vermögens- und Nachfolgeplanung. Sie ermöglichen es, eine Immobilie zu nutzen, ohne Eigentümer zu sein. Unsere Experten beraten Sie zu allen Aspekten der Bestellung dieser Rechte, zu steuerlichen Implikationen sowie zur Durchsetzung und Beendigung solcher Vereinbarungen.

Gewerbsmäßiger und privater Immobilienhandel

Der Handel mit Immobilien birgt sowohl für gewerbliche als auch für private Akteure Risiken und Chancen. Wir bieten strategische Beratung und rechtliche Unterstützung in allen Phasen des Immobilienhandels, einschließlich Vertragsgestaltung, Prüfung von Genehmigungen, Due Diligence und der Abwicklung von Transaktionen.

Vorkaufsrecht

Vorkaufsrechte können die strategische Planung von Immobilienbesitz wesentlich beeinflussen. Wir unterstützen Sie bei der Gestaltung und Ausübung von Vorkaufsrechten, beraten zu den rechtlichen Voraussetzungen und vertreten Ihre Interessen in Konfliktsituationen.

Mietkauf

Mietkaufmodelle bieten eine Alternative zum direkten Immobilienerwerb und stellen besondere Anforderungen an Vertragsgestaltung und -durchführung. Unsere Kanzlei berät Sie umfassend zu den Chancen und Risiken von Mietkaufvereinbarungen und begleitet Sie bei der Umsetzung.

Teilungsversteigerung

Eine Teilungsversteigerung kann bei Erbengemeinschaften oder gescheiterten Immobiliengemeinschaften eine Lösung zur Aufteilung des Immobilienvermögens darstellen. Wir vertreten Ihre Interessen im Versteigerungsverfahren und streben dabei eine Lösung an, die Ihren finanziellen und persönlichen Interessen gerecht wird.

Die Rechtsanwaltskanzlei Dr. Säftel, Künkele & Ovdiienko versteht die Bedeutung von Grundstücks- und Immobilienbesitz sowie die Komplexität der damit verbundenen rechtlichen Fragen. Unsere Anwälte bieten nicht nur juristische Expertise, sondern auch eine strategische Partnerschaft, um Ihre Ziele zu erreichen und Ihre Rechte zu schützen. Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Sie in Ihren grundstücks- und immobilienrechtlichen Angelegenheiten unterstützen können.